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央行一季度问卷调查：购房意愿下降

央行昨日发布的季度城镇调查问卷结果传递出两个信号，一个是居民对证券市场信心显著增强，另一个则是居民的消费意愿持续下滑，其中居民未来三个月购买住房的意愿又创下新低。

2006年2月中、下旬，人民银行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查，调查结果显示在当前物价和利率水平下，认为“购买股票或基金”最合算的居民人数占比为8%，较上季提高2.9个百分点，较上年同期提高1.8个百分点。

此外，选择拥有最主要金融资产为“股票”的居民人数占总调查人数比例也“止跌回升”，今年一季度为4.1%，较上季提高0.4个百分点，改变了2004年一季度至2005年二季度该比例持续下降的状况。

但另一个可能引发决策部门担心的数据则是，城镇居民的消费意愿持续下滑。

央行对此进行分析认为，导致居民消费愿望走低的因素一是居民对未来某些开支的不确定性感到担心。问卷反映在居民的储蓄动机中，教育费一直独占鳌头，其次是养老、购房和预防意外，这四项占比本季达56.5%。居民考虑到未来生活需要，只好进一步控制当前消费，增加储蓄。第二个原因则是住房、汽车消费的降温。

此次，央行调查还显示城镇居民的储蓄意愿高位盘整。

央行统计显示，前2个月全部金融机构人民币储蓄增加10136亿元，同比多增加1867亿元，2月末居民人民币储蓄存款同比增长18.3%，继续保持较高的增幅。

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